Цифровая ипотека: как безопасно оформить сделку без нотариусов

11.09.19 12:40    764  фото: INNOV.RU

Участившиеся случаи мошенничества в нотариальной сфере вынуждают собственников жилья чаще задумываться о безопасности сделок с недвижимостью. Одна из новых технологий, активно развивающихся в последнее время — электронный документооборот, в том числе цифровая ипотека. Она позволяет избежать контактов с непредсказуемыми, а иногда и опасными нотариусами.

Сегодня российская экономика активно переходит на «цифру» и блокчейн, гарантирующие защиту документооборота в онлайне, пишет «Лента.ру». В то же время нотариальная сфера за 150 лет существования в России так и осталась малопрозрачной и лишенной обязательств перед гражданами.

Однако некоторые россияне, наслышанные о случаях мошенничества, стараются подходить к заключению сделок максимально, как им кажется, основательно.

Как отметил коммерческий директор «Монолит-Строй» Максим Логвинов, люди продолжают использовать нотариальное заверение, думая, что это гарантия защиты от форс-мажоров, но при этом забывают про случаи сговора нотариусов с «черными риелторами».

Кроме того, сотрудники нотариальных контор никогда не сопровождают сделку полностью, а просто проводят юридическую экспертизу документов в качестве посредников.

Однако эта функция, в первую очередь, находится в компетенции Росреестра.

При этом такие способы заключения сделок с недвижимостью как аккредитив, или использование Электронной цифровой подписи (ЭЦП) гораздо надежнее, так как исключают человеческий фактор.

Ведь случаев, когда нотариусы становятся фигурантами головных дел за сговор с аферистами предостаточно.

Например, ранее СМИ писали, что в Свердловской области к лишению свободы сроком от 6 до 8 лет приговорили «черных риелторов» и помогавшего им нотариуса. Злоумышленники, предлагая собственникам размен квартир с доплатой, лишали их жилья.Поэтому, а также из-за более быстрого оформления сделок, электронные сервисы становится популярнее.

Услуга «Ипотека онлайн» от банка «Открытие» позволяет выбрать ипотечную программу, загрузить скан-копии документов и назначить сделку дистанционно.

Оформить ту же ипотеку без нотариусов и длительного сбора документов можно в Сбербанке, а также сайтах Альфа-Банка, Росбанка и Райффайзенбанка.

Эксперты указывают, что ипотечных онлайн-заявок в банках уже больше, чем обычных. В дальнейшем, пишет «Лента.ру», тенденция будет только укрепляться за счет отказа граждан от рисковых бюрократических практик и непрозрачных услуг нотариусов.